Functieomschrijving

Rotterdam kiest met volle overtuiging voor Huizen van de Wijk als dé centrale ontmoetingsplekken in de buurt. Samen met onze welzijnspartners zorgen we voor een breed, toegankelijk programma-aanbod voor álle Rotterdammers. Met 48 Huizen van de Wijk vormen deze locaties de stevige basis voor het welzijnswerk in de stad.

Onze focus ligt op drie groepen:

Kwetsbare Rotterdammers, gericht op meedoen en ontmoeting.
Ouderen, met aandacht voor digitale vaardigheden, weerbaarheid en dagbesteding.
Jeugd, met inspirerende hubs voor ontmoeting, ontwikkeling en talentontwikkeling.

In deze veelzijdige functie draag jij bij aan de verdere ontwikkeling van de Huizen van de Wijk, zowel bij bestaande Huizen van de Wijk als nieuwe ontwikkelingen. Je bent een belangrijke verbindende schakel tussen beleid, organisatie en onze externe partners. Je werk nauw samen met en rapporteert aan de beleidsadviseur Huizen van de Wijk.

Je voert overleggen met Stadsontwikkeling als verhuurder en de welzijnspartijen als huurders op het gebied van aanpassingen en onderhoud aan gebouwen en het beheer, woont deze bij en zorgt voor de opvolging van afgesproken actiepunten;
Je ondersteunt bij het maken van Programma ́s van Eisen, zowel bij het standaard Programma van Eisen als project specifieke Programma ́s van Eisen.
Je draagt bij aan rapportages;
Je ondersteunt en bewaakt de voortgang van lopende vastgoedprojecten;
Je werkt professioneel samen richting interne en externe stakeholders.

Wat wordt er van jou gevraagd?

Eisen:

Je hebt minimaal een afgeronde mbo-4 opleiding Bouwkunde
Je hebt stage en/of werkervaring met het maken van Programma`s van Eisen
Je kunt bouwtekeningen lezen en beoordelen.

Wensen bij de opdracht:

Je hebt stage en/of werkervaring met maatschappelijke ontwikkeling
Je hebt minimaal 2 jaar werkervaring met programma’s zoals: Tekla Structures, Archicad en Sketchup
Je hebt minimaal 2 jaar werkervaring op het gebied van het inventariseren van klantbehoeften, opgedaan in de afgelopen 5 jaar
Je hebt werkervaring binnen een gemeente met meer dan 200.000 inwoners

Competenties:

Je begrijpt dat goed beleid alleen effectief is wanneer het nauw aansluit bij de praktijk. Daarom weet je op een natuurlijke manier verbinding te leggen tussen verschillende betrokken partijen en belangen. Je brengt mensen samen, creëert draagvlak en zorgt ervoor dat beleidsdoelen worden vertaald naar werkbare oplossingen. Uitdagingen ga je niet uit de weg. Integendeel, je krijgt energie van complexe vraagstukken en benadert deze met een probleemoplossende en resultaatgerichte instelling. Je schakelt snel en proactief, signaleert kansen en knelpunten vroegtijdig en weet hier adequaat op in te spelen. Dankzij je flexibiliteit en sterke organisatorische vaardigheden behoud je ook in een dynamische omgeving overzicht en focus.

Daarnaast beschik je over uitstekende mondelinge en schriftelijke vaardigheden, waardoor je helder en overtuigend communiceert met uiteenlopende stakeholders. Je werkt nauwkeurig, accuraat en zorgvuldig en hebt een sterk cijfermatig inzicht. Hierdoor ben je goed in staat om analyses te maken, verbanden te leggen en informatie te vertalen naar concrete adviezen en acties.

Als geen ander begrijp jij hoe belangrijk de sociale cohesie is binnen maatschappelijk vastgoed en hebt kennis van en kunt maatschappelijke opgaven omzetten naar concrete, vaak bouwkundig gerelateerde, criteria. Oplossingen die je vervolgens zelfstandig kunt organiseren en aansturen om tot het gewenste resultaat te komen. Tot slot heb je inzicht in gebouwenbeheer. Hierdoor begrijp je niet alleen de beleidsmatige kant van vraagstukken, maar ook de praktische en operationele aspecten van vastgoedbeheer. Daarmee vorm je een belangrijke schakel tussen beleid, uitvoering en beheer.