Functieomschrijving
Voor de tijdelijke ondersteuning van grond- en vastgoeddossiers zoekt de Gemeente Altena een ervaren juridisch adviseur grondtransacties. De opdracht richt zich op het zelfstandig behandelen en juridisch afronden van dossiers op het gebied van grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling. De nadruk ligt op het opstellen en beoordelen van overeenkomsten, het beheersen van juridische risico's en het borgen van gemeentelijke belangen. Voor deze opdracht wordt een opdrachtomschrijving geschreven.
Resultaatgebieden:
- Zelfstandig afhandelen van grond- en vastgoedtransacties.
- Opstellen, beoordelen en actualiseren van koop-, huur-, gebruiks-, anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten.
- Hier hoort ook bij dat notariële documenten worden be- en afgehandeld
- Vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten, waaronder erfpacht, opstalrechten en erfdienstbaarheden.
- Juridisch adviseren binnen gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke projecten.
- Signaleren en beheersen van juridische risico's.
- Juridisch ondersteunen van onderhandelingen met marktpartijen en overige betrokkenen.
- Adviseren over grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling.
- Opstellen en beoordelen van overeenkomsten en juridische documenten.
- Voeren van juridische gesprekken en onderhandelingen.
- Adviseren van projectteams en stakeholders over juridische vraagstukken.
- Bewaken van contractuele afspraken en gemeentelijke belangen.
Wat wordt er van jou gevraagd?
Eisen bij de opdracht:
- Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal WO niveau.
- Je hebt recente ervaring met juridische advisering en onderhandelingen.
- Je hebt ervaring met werken binnen een politiek bestuurlijke/gemeentelijke organisatie.
- Je hebt ervaring met het opstellen, beoordelen en actualiseren van koop-, huur-, gebruiks-, anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten.
- Je hebt ervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van overeenkomsten en leveringsakten.
- Je hebt in de afgelopen 4 jaar ervaring als jurist grondzaken, vastgoedjurist, notariaat of vergelijkbaar binnen een gemeentelijke organisatie.
- Je hebt ervaring met werken met relevante systemen/applicaties/programma's.
- Je hebt de leergang "onroerend goed" bij Grotius Academie doorlopen.
- Je hebt ervaring met grondtransacties, vastgoedrecht, zakelijke rechten en wet markt en overheid.
- Je hebt uitstekende communicatieve vaardigheden en kan op verschillende niveaus communiceren.
- Je hebt politieke en bestuurlijke sensitiviteit.
- Je hebt analytisch vermogen.
- Zelfstandig.
- Proactief.
- Oplossingsgericht.
- Sterk in contractvorming.
- Sterk in onderhandelingsstrategie.
- Bestuurlijk sensitief.
