Functieomschrijving
De stad Utrecht groeit hard. Dat vraagt om een slimme, duurzame en toekomstbestendige inzet van maatschappelijk vastgoed. Denk aan scholen, buurthuizen, sportaccommodaties en andere maatschappelijke voorzieningen die bijdragen aan een leefbare en inclusieve stad. Voor de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) zoeken wij een Assetmanager die verantwoordelijk is voor een deel van de vastgoedportefeuille. In deze rol zorg je ervoor dat gebouwen optimaal presteren, huurders tevreden zijn en maatschappelijke doelstellingen worden gerealiseerd.
Dit is je werk
Als Assetmanager vervul je de eigenaarsrol voor een deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders en draagt verantwoordelijkheid voor de financiële, juridische en technische prestaties van de panden binnen jouw portefeuille. Je werkt nauw samen met financials, juristen, technisch managers en beleidsafdelingen en zorgt ervoor dat het vastgoedbeheer aansluit op de groeiende ambities van de stad.
Verantwoordelijkheden
- Verantwoordelijk zijn voor de prestaties van de panden binnen je portefeuille.
- Sturen op financiële, juridische en technische aspecten van vastgoedbeheer.
- Onderhouden van intensieve contacten met huurders en gebruikers.
- Signaleren van kansen en risico’s binnen de vastgoedportefeuille.
- Adviseren over vastgoedvraagstukken en beleidsontwikkeling.
- Zorgen voor naleving van wet- en regelgeving en contractafspraken.
- Bijdragen aan besluitvorming op strategisch en operationeel niveau.
- Samenwerken met interne en externe stakeholders om maatschappelijke voorzieningen te realiseren.
- Actief bijdragen aan innovatie- en verbetertrajecten binnen de Vastgoedorganisatie Utrecht.
Je werkt binnen de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU), waar wordt gewerkt aan het beheer en de ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed in de stad. Je maakt deel uit van een professionele organisatie die zich inzet voor een toekomstbestendige en maatschappelijk waardevolle vastgoedportefeuille.
Wat wordt er van jou gevraagd?
Eisen bij de opdracht
- Je beschikt over HBO+ of WO werk- en denkniveau.
- Je hebt minimaal 2 jaar ervaring binnen assetmanagement.
- Je hebt kennis van vastgoedbeheer, huurcontracten en relevante wet- en regelgeving.
- Je hebt ervaring met stakeholdermanagement en complexe belangenafwegingen.
- Je hebt een opleiding in vastgoed, geografische wetenschappen, rechten of vergelijkbaar.
- Je hebt minimaal 1 jaar ervaring binnen een gemeentelijke of andere overheidsorganisatie.
- Je bent strategisch sterk en analytisch ingesteld en schakelt makkelijk tussen operationeel, tactisch en strategisch niveau.
- Je bent communicatief vaardig en overtuigend.
- Je bent omgevingsbewust en politiek-bestuurlijk sensitief.
- Je bent resultaatgericht en ondernemend en creatief in het vinden van oplossingen.
- Je bent zelfstandig en een sterke samenwerker.
