Functieomschrijving
In Utrecht werken we met veel collega’s aan de ruimtelijke ambities van de gemeente. De Ontwikkelorganisatie Ruimte werkt in verschillende afdelingen. De afdeling Grondzaken, Investeren en Exploiteren (GI&E) is op zoek naar versterkingen binnen het taakgebied advisering grondzaken/gebiedsontwikkeling.
We zoeken op tijdelijke basis een adviseur Grondzaken/Gebiedsontwikkeling die per 1-8-2025 voor circa 24 uur per week beschikbaar is. Je bent adviseur met een vastgoed, juridisch en/of project profiel. Je hebt affiniteit met het werkveld grondzaken en kent de dynamiek van gebiedsontwikkeling binnen een G4 context.
Verantwoordelijkheden
- Je adviseert collega’s, projectleiders en projectmanagers, over contractuele en financiële mogelijkheden binnen gebiedsontwikkelingen.
- Waar gewenst ben je gesprekspartner voor externe partijen of ben je onderdeel van onderhandelingen.
- Je bent aanspreekpunt voor collega’s en waar wenselijk ook eigenaren/initiatiefnemers binnen het toegewezen gebied.
De opdracht is succesvol afgerond wanneer binnen het toegewezen gebied helder en tijdig is geadviseerd over contractuele en financiële aspecten van lopende en/of nieuwe gebiedsontwikkelingen. De adviseur heeft:
- een inhoudelijke bijdrage geleverd aan projectteams door het opstellen of beoordelen van (concept)overeenkomsten, grondexploitatieberekeningen en overige juridische en financiële onderbouwingen;
- als volwaardig gesprekspartner gefunctioneerd richting externe partijen en bij onderhandelingen waar nodig een actieve rol vervuld;
- collega’s, projectleiders en andere interne stakeholders op een toegankelijke en goed onderbouwde manier geadviseerd over de inzet van grondinstrumenten, risico’s en mogelijkheden;
- gezorgd voor adequate verslaglegging en afstemming binnen het gebied waarvoor hij/zij aanspreekpunt was;
- bijgedragen aan bestuurlijke voorbereiding of besluitvorming waar nodig, met oog voor timing, bestuurlijke gevoeligheden en beleidskaders.
Wat wordt er van jou gevraagd?
Eisen bij de opdracht:
- Je hebt een afgeronde opleiding gericht op Gebiedsontwikkeling, Vastgoedontwikkeling en/of Nederlands Recht.
- Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met contractuele en financiële advisering binnen gebiedsontwikkelingen in G4 of hoog-stedelijke context. Die ervaring is recent, bij voorkeur in de afgelopen zeven jaar.
- Je hebt ervaring met ambtelijke en bestuurlijke besluitvormingsprocessen. Bij voorkeur binnen een (semi-)overheidsorganisatie en/of een G4 gemeente.
- Je bent goed op de hoogte van de stedelijke ambities en gebiedsontwikkeling in Utrecht.
- Je bent uitstekend geïnformeerd over de landelijke ontwikkelingen binnen ons vakgebied.
- Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met contractuele en financiële advisering binnen gebiedsontwikkelingen in G4 of hoog-stedelijke context. Die ervaring is recent, bij voorkeur in de afgelopen zeven jaar.
- Je hebt ervaring met ambtelijke en bestuurlijke besluitvormingsprocessen.
- Je hebt ervaring binnen een (semi-)overheidsorganisatie en/of een G4 gemeente.
- Omgevingsbewust.
- Legt en onderhoudt gemakkelijk contacten met collega’s binnen de gemeentelijke organisatie, externe stakeholders, en met mensen van verschillende aard en uiteenlopend niveau.
- Levert als coach een bijdrage aan de kennisontwikkeling binnen onze organisatie.
- Werkt resultaatgericht, gestructureerd en haalt doelen binnen de gestelde termijn.
